Ecodistricts in France

Report Name: Ecodistricts in France
Sector: All Construction
Countries Covered: France
Language: French
Pages: 161   Date Published: October 2014

This Ecodistricts market research report analyses the existing and planned Ecodistricts in France, with profiles of almost 600 existing and planned ecodistricts.

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Report Abstract

Dans cette étude, vous trouverez les principales dynamiques 2014 concernant les écoquartiers et quartiers durables et les perspectives de développement de ces écoquartiers et quartiers durables dans les années à venir :

MSI Etude : Les Écoquartiers et Quartiers Durables en France

Cette étude présente une analyse principalement qualitative des éléments suivants :

Qualité traitée dans les écoquartiers :

• « Eco »
• « Durable »

Formes urbaines des écoquartiers :

• Eco-cité ou ville durable
• Eco-quartier ou quartier durable
• Eco-village ou village durable
• Eco-lotissement ou lotissement durable

Conception des écoquartiers : Niveau de conception d’un écoquartier en France selon le niveau d’intégration à l’existant

Initiatives en faveur de l’émergence des écoquartiers :

• Initiative politique
• Initiative citoyenne
• Initiative privée

Une évaluation des dynamiques d’écoquartiers en France, 2014 selon :

• La qualité traitée
• La forme urbaine
• Sa conception
• L’initiative

Tendances et perspectives selon les dynamiques d’écoquartiers pour les années à venir :

• Aperçu général : Evaluation des dynamiques d’écoquartiers en France pour les années à venir avec un comparatif avec 2014
• La qualité traitée et formes urbaines à venir :
  • Vers des quartiers durables
  • Penser territoire plutôt que quartier
  • Penser les écoquartiers à long terme
  • Penser systémique plutôt qu’aspects techniques
• La conception des écoquartiers de demain :
  • Lutte contre l’étalement urbain
  • Rénovation et réhabilitation de quartiers plutôt que création en extension urbaine
  • Rénovation de friches commerciales
  • Redynamisation des centres bourgs
  • Densification des quartiers pavillonnaires
  • Densification au coup par coup
• Les initiatives 

Tendances et perspectives selon les thématiques techniques d’un écoquartier :

• Construction et réhabilitation de bâtiments :
  • Les techniques privilégiées
  • Les techniques en devenir
  • Les problématiques à traiter
  • Spécificités régionales
• Choix énergétiques : production et consommation :
  • Un besoin de production d’énergie plus faible
  • Énergies renouvelables
  • Smart grids à l’échelle des écoquartiers
  • La technologie au service de la performance énergétique des écoquartiers
  • Spécificités régionales
• Gestion de l’eau :
  • La gestion de l’eau, un sujet de territoire
  • Les techniques et technologies en devenir
• Gestion des déchets :
  • Collecte et tri des déchets
  • Valorisation des déchets
• Transport et mobilité :
  • Sujet phare des écoquartiers de demain
  • Solutions souhaitables
  • Mobilité dans les collectivités rurales
  • Stationnement
• Spécificités régionales : Pour chacune des 22 régions :
  • Nombre d’écoquartiers (dont le nombre en projet), surface correspondante par tranche de surface, nombre de logements concernés, septembre 2014

Positionnement des acteurs :

• Les cinq principales phases de conception d’un écoquartier
• Les acteurs de la phase de décision, et leurs rôles
• Les acteurs de la phase d’analyse – diagnostic, et leurs rôles
• Les acteurs de la phase de programmation – conception, et leurs rôles
• Les acteurs de la phase de réalisation, et leurs rôles
• Les acteurs de la phase de suivi-gestion, et leurs rôles

Opportunités sur les écoquartiers :

• Opportunités pour les concepteurs
• Opportunités pour les aménageurs
• Opportunités pour les promoteurs
• Opportunités pour les bureaux d’études
• Opportunités pour les fabricants/fournisseurs
• Opportunités pour les entreprises du bâtiment
• Opportunités pour les énergéticiens
• Opportunités pour les entreprises spécialisées dans l’exploitation de systèmes

Deux outils pour approfondir votre connaissance des ecoquartiers et quartiers durables :

Liste des Écoquartiers existants et en projet :

Une liste de l’ensemble des écoquartiers de France identifiés : cette liste profile les 596 écoquartiers parmi lesquels des « projets d’écoquartiers » ont été recensés – c’est-à-dire des écoquartiers dont la phase de réalisation du chantier n’a pas été lancée en date de septembre 2014 ; cette liste est consultable et peut être travaillée selon vos besoins dans le fichier Excel fourni avec l’étude

Ces profils comportent les informations suivantes (selon disponibilité) :

• Nom de l’écoquartier, sa région, son département et sa commune
• Maîtrise d’ouvrage, AMO
• Aménageur
• Promoteur
• Maîtrise d’œuvre (Architecte, Urbaniste, Paysagiste, Autres)
• Type d’opération (Construction neuve (extension urbaine, Ex nihilo), Démolition/reconstruction, Rénovation de friches, Réhabilitation de quartiers/densification)
• Forme urbaine (Lotissement, Quartier, Village/Hameau, Ville)
• Rural/Urbain
• Etapes de construction de l’écoquartier (Année de : Décision, Etudes préalables, Conception, Début de réalisation, Dernières livraisons, Suivi-gestion à partir de…)
• Surface totale (ha)
• Population/nombre d’habitants prévus dans l’écoquartier
• Nombre de logements (dont logements sociaux), surface SHON
• Surface de commerces, activités économiques, équipements publics, espaces publics, espaces verts
• Nombre d’emplois supplémentaires prévus
• Budget/Coût de l’écoquartier
• Thématiques traitées par l’écoquartier :
  • Performance énergétique
  • Eco-construction
  • Gestion de l’eau
  • Gestion de déchets
  • Mobilité/Déplacements
  • Biodiversité
  • Mixité (sociale, générationnelle, fonctionnelle)
  • Participation/Concertation
  • Economie sociale

Analyses de la liste des écoquartiers et quartiers durables :

Nombre d’écoquartiers en France, par niveau de réalisation, septembre 2014 (nombre d’écoquartiers) :

• Écoquartier en cours de réalisation
• Écoquartiers réalisés
• Projets d’écoquartiers
• Ecoquartiers abandonnés

Nombre de projets d’écoquartiers en France, par zone géographique, septembre 2014 (nombre d’écoquartiers) :

• Sud-Est
• Nord-Est
• Nord-Ouest
• Sud-Ouest
• Paris Ile-de-France

Nombre de projets d’écoquartiers en France, par surface, septembre 2014 (% du nombre d’écoquartiers) :

• 0 à <2ha
• 2 à <5ha
• 5 à <10ha
• 10 à <25ha
• 25 à <100ha
• > 100ha

Nombre de projets d’écoquartiers en France, par type d’opération, septembre 2014 (% du nombre d’écoquartiers) :

• Extension urbaine
• Création ex nihilo
• Démolition – reconstruction
• Requalification de friches
• Réhabilitation – densification de quartiers existants
• Autres

L’étude contient également une analyse qualitative des éléments suivants:

Analyse PESTEL :

• Politique 
• Economie
• Immobilier :
  • Parc de logements
  • Construction neuve de logements
  • Promotion immobilière de logements
  • Transactions de logements anciens
• Social
• Technique et technologie
• Environnement
• Législation :
  • Les réglementations thermiques (RT)
  • Autres dispositifs majeurs

Analyse SWOT :

• Moteurs
• Freins
• Opportunités
• Menaces

Le PowerPoint qui accompagne l’étude présente neuf diapositives mettant en valeur les principaux schémas clés de l’étude qui peuvent être utilisés en interne pour vos propres présentations et discussions. Ce PowerPoint ne peut pas être téléchargé sur le site web, mais sera fourni une fois votre commande traitée.

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